Maison de charme en pierres à saint sauveur 10 pièce(s) 299 m2

Très belle maison de caractère en pierres apparentes à Saint Sauveur médoc agréable petite commune du Médoc, proche de Pauillac et à 30 minutes de l'océan ,à 3/4 d'heures de Bordeaux. Cette grande maison est située au calme mais proche de toutes commodités ,vous tomberez sous son charme avec ses grandes pièces de vie ,5 chambres spacieuses ,cuisine entièrement équipée , salon, grande salle à manger séjour, grande pièce pouvant accueillir un billard !! un grand garage chai, une grande grange de 75 m2 ,hauteur de 6.4 m, une bodega en pierre ,sur un terrain de plus de 3600 m2 arboré .Fenêtres double vitrage pvc, volets pvc, chaudière fioul, ballon thermodynamique !! Idéal pour une grande famille ,une famille recomposée, un projet intergénérationnelle!!! Je serai ravie de vous accompagner pour une visite. Son prix est de 528 000 euros FAI - Honoraires charge vendeur. Le bien est classé en E pour la consommation d'énergie primaire soit 242kwh/m2/an et en E pour les émissions a effet de serre soit 54kgco2/m2/an ,l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est estimée entre 7980 euros à 10840 euros - Années de référence des prix 2021, 2022 * et 2023

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
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