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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison sainte luce sur loire 5 pièce(s) 103.14 m2
— Sainte-Luce-Sur-Loire 44980 —
332 680 €
103 m² / 180 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Maison moderne de 2016 au calme, à proximité des transports et de la nature
Située en bordure de la verdoyante coulée des Islettes, cette maison récente (2016) bénéficie d'un cadre paisible, en impasse, tout en étant à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (Chrono C7 / Bus 87) pour rejoindre Nantes rapidement.
Des espaces lumineux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, avec un espace cuisine ouvert et traversant. Ce lieu de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec rangements donnant également sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Confort et espace à l'étage
L'étage offre trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés et une avec un grand dressing et clim réversible .Vous y trouverez aussi une salle de bains et un WC pour plus de confort.
Pratique et agréable
Un garage fermé, ainsi que plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison, vous assurent une commodité au quotidien. Le petit jardin clos et arboré vient compléter cet environnement verdoyant et agréable.
N'attendez plus pour visiter cette maison idéale pour une famille, entre calme, nature et accessibilité !
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter :
Pascal BLON conseiller [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 390 345
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix HAI 332 680 euros , net vendeur 323 000 euros .
Soit 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : [Coordonnées masquées] .
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Située en bordure de la verdoyante coulée des Islettes, cette maison récente (2016) bénéficie d'un cadre paisible, en impasse, tout en étant à seulement 3 minutes à pied des transports en commun (Chrono C7 / Bus 87) pour rejoindre Nantes rapidement.
Des espaces lumineux et fonctionnels
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, orientée plein sud, avec un espace cuisine ouvert et traversant. Ce lieu de vie s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec rangements donnant également sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
Confort et espace à l'étage
L'étage offre trois chambres lumineuses, dont deux avec placards intégrés et une avec un grand dressing et clim réversible .Vous y trouverez aussi une salle de bains et un WC pour plus de confort.
Pratique et agréable
Un garage fermé, ainsi que plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison, vous assurent une commodité au quotidien. Le petit jardin clos et arboré vient compléter cet environnement verdoyant et agréable.
N'attendez plus pour visiter cette maison idéale pour une famille, entre calme, nature et accessibilité !
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter merci de me contacter :
Pascal BLON conseiller [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 390 345
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .
Prix HAI 332 680 euros , net vendeur 323 000 euros .
Soit 3% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Tel : [Coordonnées masquées] .
(3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 390345BNP
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison sainte luce sur loire 5 pièce(s) 103.14 m2
332 680 €