Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Appartement 107m² à saint-aunes
— Saint-Aunes 34130 —
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE - BIEN D'EXCEPTION - PAR SEBASTIEN PEREZ - WE INVEST x LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT AUNES
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Un bien d'exception situé à Saint Aunes dans un environnement privilégié et résidentiel mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts.
Ce magnifique appartement T4 situé au DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE (2016) et de STANDING Helenis vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et sa belle terrasse, SANS AUCUN VIS A VIS et bénéficiant d'une VUE DEGAGEE.
L'appartement se compose d'une GRANDE et belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 47m² avec cuisine de standing entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards donc une SUITE PARENTALE avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et enfin de deux wc.
La pièce de vie et la suite parentale s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 40m² sans vis à vis et exposée PLEIN SUD.
On retrouve également la climatisation réversible, les volets roulants électriques, de nombreux rangements dont un cellier extérieur et un DOUBLE GARAGE sécurisé et électrifié en sous-sol.
Pour votre confort personnel, l'appartement se situe à quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, personnel médical, tabac...) et de la gare TER.
Saint-Aunès, situé à seulement 15minutes de Montpellier, vous facilitera le quotidien, par ses accès rapides au village (autoroute A9 à quelques minutes) et par son grand centre commercial LECLERC à 5 minutes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix. 525 000 FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: C - GES: C
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Un bien d'exception situé à Saint Aunes dans un environnement privilégié et résidentiel mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts.
Ce magnifique appartement T4 situé au DERNIER ETAGE d'une résidence RECENTE (2016) et de STANDING Helenis vous séduira par ses GRANDS VOLUMES et sa belle terrasse, SANS AUCUN VIS A VIS et bénéficiant d'une VUE DEGAGEE.
L'appartement se compose d'une GRANDE et belle pièce de vie LUMINEUSE de plus de 47m² avec cuisine de standing entièrement aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards donc une SUITE PARENTALE avec sa propre salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et enfin de deux wc.
La pièce de vie et la suite parentale s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 40m² sans vis à vis et exposée PLEIN SUD.
On retrouve également la climatisation réversible, les volets roulants électriques, de nombreux rangements dont un cellier extérieur et un DOUBLE GARAGE sécurisé et électrifié en sous-sol.
Pour votre confort personnel, l'appartement se situe à quelques minutes à pied de l'ensemble des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, personnel médical, tabac...) et de la gare TER.
Saint-Aunès, situé à seulement 15minutes de Montpellier, vous facilitera le quotidien, par ses accès rapides au village (autoroute A9 à quelques minutes) et par son grand centre commercial LECLERC à 5 minutes.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix. 525 000 FAI (honoraires à charge vendeur).
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: C - GES: C
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1080.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La-Franchise-Immo : Sébastien Perez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 107m² à saint-aunes
525 000 €