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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison aigues-mortes intra-muros avec garage et appartement de type 3
— Aigues-Mortes 30220 —
Nos partenaires locaux
Vivez au cœur des remparts historiques d’Aigues-Mortes dans cette grande maison en parfait état et pleine de charme, située dans un environnement calme et prisé.
La maison principale s’articule autour d’un patio de 22 m², parfait pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte conviviale et une grande salle à manger, deux salons chaleureux, un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, une salle de douche et un WC, ainsi qu’une buanderie. Un accès direct à un garage complète ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC offrent tout le confort nécessaire.
Un appartement indépendant avec son propre accès privé ajoute un véritable atout à ce bien. Il comprend une cuisine, un WC, un salon pouvant servir de chambre, une loggia et, à l’étage, une chambre supplémentaire avec salle de douche.
L’ensemble dispose donc de nombreux atouts : un cadre de vie calme et recherché ; de beaux volumes pour accueillir famille et amis ; aucun travaux à prévoir ; un garage intra-muros, rare et précieux et un appartement indépendant pour des revenus locatifs ou recevoir vos proches.
Ne passez pas à côté de cette opportunité qui allie patrimoine, confort et fonctionnalité.
La maison principale s’articule autour d’un patio de 22 m², parfait pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte conviviale et une grande salle à manger, deux salons chaleureux, un bureau pouvant être aménagé en chambre de plain-pied, une salle de douche et un WC, ainsi qu’une buanderie. Un accès direct à un garage complète ce niveau. À l’étage, deux chambres spacieuses et une salle de douche avec WC offrent tout le confort nécessaire.
Un appartement indépendant avec son propre accès privé ajoute un véritable atout à ce bien. Il comprend une cuisine, un WC, un salon pouvant servir de chambre, une loggia et, à l’étage, une chambre supplémentaire avec salle de douche.
L’ensemble dispose donc de nombreux atouts : un cadre de vie calme et recherché ; de beaux volumes pour accueillir famille et amis ; aucun travaux à prévoir ; un garage intra-muros, rare et précieux et un appartement indépendant pour des revenus locatifs ou recevoir vos proches.
Ne passez pas à côté de cette opportunité qui allie patrimoine, confort et fonctionnalité.
Référence: 85579115
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison aigues-mortes intra-muros avec garage et appartement de type 3
780 000 €