649 000 €
195 m² / 1 749 m²
7 pièces
MAGNIFIQUE VILLA INDIVIDUELLE DE 195 M2 AVEC JARDIN ARBORÉ RARE À SAISIR !
Découvrez cette superbe villa individuelle, bâtie sur un terrain de 1 749 m2, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux.
Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux de 40 m2, agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine équipée haut de gamme de 20 m2, et un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre, selon vos besoins.
À l’étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, un bureau ou lingerie, et 2 salles de bain communicantes, équipées d’un système de cloison coulissante pour une configuration flexible et pratique. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou invités ou pour un espace indépendant.
Les extérieurs complètent ce bien d’exception avec un grand garage, des parkings privatifs, et un jardin arboré exposé Sud-Ouest, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Un bien rare, alliant espace, confort et élégance, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard !
Découvrez cette superbe villa individuelle, bâtie sur un terrain de 1 749 m2, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux.
Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux de 40 m2, agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine équipée haut de gamme de 20 m2, et un espace modulable pouvant servir de bureau ou de chambre, selon vos besoins.
À l’étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, un bureau ou lingerie, et 2 salles de bain communicantes, équipées d’un système de cloison coulissante pour une configuration flexible et pratique. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire, parfaite pour accueillir famille ou invités ou pour un espace indépendant.
Les extérieurs complètent ce bien d’exception avec un grand garage, des parkings privatifs, et un jardin arboré exposé Sud-Ouest, idéal pour vos moments de détente en plein air.
Un bien rare, alliant espace, confort et élégance, dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite avant qu’il ne soit trop tard !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa individuelle sur 1 749 m2 au calme
649 000 €