BATIGERE HABITAT VEND à CHAMPIGNY SUR MARNE (94500). Un appartement T3 de 57,02 m² au 1er étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 2450622120. Lot n°11.
Situé à 11 minutes à pied de la gare RER A (Boullereaux -Champigny), venez visiter cet appartement offrant un cadre de vie idéal. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, SANS ASCENSEUR, avec gardien, ce bien se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec loggia et de WC séparés.
Cet appartement au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation.
Atouts supplémentaires :
- Proximité des transports et la Gare RER A,
- Cadre de vie calme et sécurisé,
- Cave et parking en sous-sol.
DPE : E (315 kWh/m2/an). GES : E (54 kg CO2/m2/an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 1 500 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 76 lots (dont 36 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 074 €/an.
Prix de vente : 153 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Situé à 11 minutes à pied de la gare RER A (Boullereaux -Champigny), venez visiter cet appartement offrant un cadre de vie idéal. Au sein d'une résidence calme et sécurisée, SANS ASCENSEUR, avec gardien, ce bien se compose d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec loggia et de WC séparés.
Cet appartement au fort potentiel nécessite des travaux de rénovation.
Atouts supplémentaires :
- Proximité des transports et la Gare RER A,
- Cadre de vie calme et sécurisé,
- Cave et parking en sous-sol.
DPE : E (315 kWh/m2/an). GES : E (54 kg CO2/m2/an). Montant annuel des dépenses énergétiques estimé à 1 500 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Copropriété de 76 lots (dont 36 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 074 €/an.
Prix de vente : 153 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Référence: 94-24-003358
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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