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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Nice le port / le neptune - 2 pièces de 35 m2 avec balcon, étage élevé, lumineux, refait à neuf, idéal pied à terre ! au pied de
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
Superbe appartement de 35 m², situé dans la résidence prestigieuse "Le Neptune", au Port de Nice. En étage élevé, il offre une luminosité exceptionnelle et un balcon de 1,7 m² exposé à l'Est, avec une vue imprenable sur la colline du Mont Boron, aperçu latéral sur l'entrée du port.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement combine charme et modernité : climatisation, double vitrage, décoration élégante et espace optimisé. Prêt à emménager, vendu meublé.
Atouts supplémentaires :
- Grand dressing à l'entrée, très pratique
- WC indépendant
- Cave en sous-sol
- Proximité immédiate des pointus et à 10 min à pied de la plage de la Réserve de Nice
- Tramway à seulement 5 min à pied
- Chauffage collectif, charges raisonnables.
Quartier animé et historique, proche de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice !
Idéal comme pied-à-terre ou investissement ! Emilie FOGLIETTI [Coordonnées masquées]
Entièrement rénové avec goût, cet appartement combine charme et modernité : climatisation, double vitrage, décoration élégante et espace optimisé. Prêt à emménager, vendu meublé.
Atouts supplémentaires :
- Grand dressing à l'entrée, très pratique
- WC indépendant
- Cave en sous-sol
- Proximité immédiate des pointus et à 10 min à pied de la plage de la Réserve de Nice
- Tramway à seulement 5 min à pied
- Chauffage collectif, charges raisonnables.
Quartier animé et historique, proche de toutes commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice !
Idéal comme pied-à-terre ou investissement ! Emilie FOGLIETTI [Coordonnées masquées]
Référence: 00526EF
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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330 000 €