Appartement 98m² à belfort

Sous compromis : EXCLUSIVITE STARK IMMOBILIER

Bel appartement de 98 m2
Garage - Ascenseur - 2 chambres (possible 3) - spacieux salon / séjour

STARK IMMOBILIER Belfort vous propose à la vente ce bel appartement en plein centre-ville de Belfort, au 2ème étage (ressenti 4ème) d'une copropriété de standing avec ascenseurs, accès PMR, garage fermé.
Les vues sont imprenables sur le Lion de Belfort, la Citadelle et la Savoureuse.

'Vous retrouverez cette annonce et la visite virtuelle complète sur notre site internet www.stark-immobilier.com sous la référence SBE-3883-VB '


Ce bel et grand appartement se compose d'une vaste entrée desservant :
- Une cuisine équipée et aménagée indépendante avec vue EST
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Un belle et spacieuse pièce de vie salon / séjour avec loggia (balcon fermé)
- 2 chambres lumineuses exposée SUD
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un second WC, meuble vasque et emplacement pour machine à laver

L'appartement dispose aussi en sous terrain d'un garage (box fermé).



D'un point de vue technique:
- 3 ascenseurs dans l'immeuble
- Très bonne fréquentation
- Accès PMR
- Exposition EST et SUD très dégagées sur le centre historique de Belfort
- Chauffage collectif au gaz (inclus dans les charges)
- Chaudière neuve 2025 (diminution du montant des charges à venir)
- Volets roulants et motorisés
- Fenêtres en aluminium double vitrage
- Charge de la copropriété : 250€/mois TOUT COMPRIS dont chauffage et eau
- Syndic pro - CIYIA
- Taxe foncière : 2 074€
- DPE en classe D et GES en classe D


Ce bien est parfait pour ceux souhaitant un bel appartement en plein centre-ville de Belfort avec des vues imprenables !


Pour toutes demande et/ou pour programmer une visite, contactez
Valentine au [Coordonnées masquées]
À bientôt chez STARK !


Agent commercial immobilier VALENTINE BARRAT immatriculée en E.I au RSAC de BELFORT sous le numéro : 833 102 643
Tél : [Coordonnées masquées]
mail : [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.