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Rare : spacieux t3 bis au calme, avec ascenseur, en plein cœur d'auch
— Auch 32000 —
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À vendre : charmant T3 bis de 84 m² en plein cœur d'Auch, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Idéalement situé, au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie très calme, rare pour son emplacement central.
La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s'étend sur environ 27 m². Deux grandes chambres de 18 et 19 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade, idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des menuiseries en double vitrage. Les fenêtres ont été changées en 2020 et sont de qualité, issues de la marque Gauthier Diffusion et réalisées sur mesure.
L'immeuble est composé de 20 lots, incluant des celliers et commerces, ce qui garantit une gestion maîtrisée par un syndicat de copropriété (1294 €/an) et un environnement agréable.
Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, offrant confort et proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur d'Auch. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite au [Coordonnées masquées] !
Cette annonce référence 267471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s'étend sur environ 27 m². Deux grandes chambres de 18 et 19 m² complètent l'ensemble, ainsi qu'une pièce supplémentaire en enfilade, idéale pour un bureau, un dressing ou une salle de jeux.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et des menuiseries en double vitrage. Les fenêtres ont été changées en 2020 et sont de qualité, issues de la marque Gauthier Diffusion et réalisées sur mesure.
L'immeuble est composé de 20 lots, incluant des celliers et commerces, ce qui garantit une gestion maîtrisée par un syndicat de copropriété (1294 €/an) et un environnement agréable.
Ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale, offrant confort et proximité de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique au cœur d'Auch. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite au [Coordonnées masquées] !
Cette annonce référence 267471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTEL SONET PAMBRUN (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 98118073000013.
Prix du bien : 125 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 267471
Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 107 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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