Appartement 5 pièces 108m2

Coup de coeur pour ce sublime appartement très bien exposé et avec une vue imprenable sur le parc du Hautmont
Idéalement situé et proches de toutes commodités
Venez découvrir ce bel appartement de standing de type 5 d'environ 108m2.

Vous serez séduit dès votre entrée dans le hall spacieux avec rangements intégrés menant sur une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux de 40m2 orienté vers le balcon.
Coté nuit, vous trouverez trois belles chambres avec placards dont une suite parentale de 19m2 environ avec sa salle de bain ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés.

Une cave et deux places de parking (dont une couverte) complètent ce bien
nous aimons :
-son état impeccable
-son emplacement
-ses volumes
Type de chauffage : individuel électrique

Cette annonce référence 267610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNE CHASTANG (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]012.

Prix du bien : 485 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/12/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr