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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 6 pièces 132 m2 - centre-ville historique
— Saint-Gereon 44150 —
366 360 €
133 m² / 324 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
NOUVEAUTÉ !
FILUMENA vous propose cette ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée avec goût et offrant de belles prestations. Située dans une ruelle au calme à deux pas de la Loire et de la gare, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, et une véranda. Au 1er étage, un palier avec son coin bureau desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, un palier avec son coin lecture desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos de mur en pierre avec une partie cour/terrasse, une dépendance et un poulailler. Ensuite un garage complète le tout.
Produit rare sur le secteur, venez vous projeter dans cette très belle maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Votre contact : Aurélien SUPIOT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
FILUMENA vous propose cette ancienne maison de pêcheur entièrement rénovée avec goût et offrant de belles prestations. Située dans une ruelle au calme à deux pas de la Loire et de la gare, elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, et une véranda. Au 1er étage, un palier avec son coin bureau desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, un palier avec son coin lecture desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous trouverez un jardin clos de mur en pierre avec une partie cour/terrasse, une dépendance et un poulailler. Ensuite un garage complète le tout.
Produit rare sur le secteur, venez vous projeter dans cette très belle maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Votre contact : Aurélien SUPIOT au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
DPE
A
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 6 pièces 132 m2 - centre-ville historique
366 360 €