APPARTEMENT T3 - RESIDENCE SECURISEE - AUCUN TRAVAUX - GARAGE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE En exclusivité, l'agence Laforêt Cuers vous propose ce bel appartement T3 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placée à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Vous y trouverez également deux chambres confortables, dont une équipée de placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace parfaitement optimisé. Pour vos moments de détente en extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 9 m², idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. Atout supplémentaire : un garage fermé en sous-sol, un avantage indéniable dans ce secteur prisé où le stationnement est rare. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.
Référence: 20215
Bien en copropriété. Nombre de lots : 165. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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