Un chalet plein de vie et d’histoire, prêt à vous accueillir

Au cœur du charmant hameau du Biollay, ce chalet récemment rénové en 2024 est une véritable invitation à la sérénité. Avec sa toiture rehaussée et refaite à neuf, il mêle authenticité, confort moderne et un cadre naturel exceptionnel.
Offrant un calme absolu, un terrain spacieux, et un potentiel d’extension, ce bien est une opportunité unique pour les amoureux de la montagne.

Mais ce chalet n’est pas qu’une simple maison : il porte l’histoire d’une famille qui a mis tout son cœur dans sa rénovation. Changement de projet de vie oblige, ils souhaitent maintenant le transmettre à des nouveaux occupants, avec l’assurance qu’il sera prêt et magnifique pour le printemps 2025.

n Espace de Vie Idéal Pour Partager des Moments Précieux

Niveau N : Un Appartement Indépendant, Un Vrai Plus

Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif :
• Une entrée séparée pour plus d’intimité.
• Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte.
• Une chambre double et un coin cabine confortable.
• Une salle de bains et un WC indépendant.
• À l’extérieur : un terrain avec la possibilité de créer une terrasse ou un jardin offrant une vue apaisante.

Niveau N+1 : Le Cœur du Chalet

L’endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis :
• Une grande terrasse, modulable en surface habitable si besoin.
• Une entrée principale accueillante.
• Une cuisine fonctionnelle et lumineuse.
• Un séjour chaleureux avec un poêle à granulés pour de belles soirées au coin du feu.
• Une chambre double et une chambre enfant pour un confort optimal.
• Une salle de bains, un WC indépendant, et un accès à une cave pratique pour le rangement.

Niveau N+2 : Un Dernier Étage à Votre Image

Actuellement en chantier, ce niveau promet un espace moderne et flexible :
• Une isolation et une toiture entièrement refaites selon les normes les plus récentes.
• Une suite lumineuse avec salle d’eau et WC séparé.
• Une grande pièce à aménager selon vos envies : dortoir, espace de jeu, ou atelier créatif.
• Des rangements sous pente astucieux et des ouvertures offrant une belle lumière naturelle.

Les Petits Plus Qui Font la Différence
• Une histoire humaine touchante : ce chalet est un projet de cœur pour ses propriétaires.
• Une vue magnifique et un cadre paisible, parfait pour se ressourcer.
• Un rapport qualité-prix exceptionnel pour la surface et le potentiel offerts.
• Une toiture neuve et une rénovation de qualité.

Quelques Points à Considérer
• L’accès peut être un peu délicat en hiver, mais un grand parking situé à seulement 50 mètres simplifie les choses.

N’attendez Plus, Venez Découvrir Votre Future Maison

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume CHARRIER.
Et parce que je suis également votre voisin direct, je serai ravi de partager avec vous tous les secrets et les trésors de ce lieu unique.

Visite virtuelle disponible

A Chalet Full of Life and History, Ready to Welcome You

Nestled in the picturesque hamlet of Biollay, this chalet, lovingly renovated in 2024, offers a perfect blend of authenticity, modern comfort, and breathtaking natural surroundings. With its newly elevated and refurbished roof, this home combines charm, tranquility, and the potential for expansion—a true gem at an exceptional price.

But this is more than just a house. It’s a home imbued with the story of a family who poured their heart into its transformation. Now, as their life path changes, they are ready to pass it on to new owners, confident it will be fully completed and stunning by spring 2025.

A Home Designed for Cherished Moments

Ground Level: Independent Apartment, A Fantastic Bonus

Perfect for hosting guests or for rental opportunities:
• A private entrance for added independence.
• A cozy living room with an open-plan kitchen.
• One double bedroom and a snug cabin room.
• A bathroom and a separate WC.
• Outside, a plot of land with the potential for a spacious terrace or garden with stunning views.

First Floor: The Heart of the Home

The perfect space for family gatherings and creating memories:
• A large terrace that can be converted into additional living space within the existing volume.
• A welcoming main entrance.
• A functional and bright kitchen.
• A warm living room featuring a pellet stove for cozy evenings.
• A double bedroom and a children’s bedroom for optimal comfort.
• A bathroom, a separate WC, and access to a cellar currently used as a utility/storage room.

Second Floor: A Blank Canvas for Your Vision

Currently under renovation, this level offers modern and flexible spaces:
• Brand-new insulation and roofing in line with the latest standards.
• A bright suite with an en-suite bathroom and separate WC.
• A spacious room that can be tailored to your needs: a dormitory, children’s paradise, or creative studio.
• Clever under-eave storage and large windows that bathe the space in natural light.

Extra Features That Make It Unique
• A heartwarming story: This chalet has been a labor of love for its current owners.
• Stunning views and a peaceful setting, ideal for unwinding.
• Exceptional value for money for its size and potential.
• A brand-new roof and quality renovation throughout.

Things to Keep in Mind
• Access can be a bit challenging in winter, but a spacious parking lot just 50 meters away ensures convenience.

Don’t Wait—Discover Your Future Home Today

For more information or to arrange a visit, contact Guillaume CHARRIER.
As your direct neighbor, I’ll be delighted to share all the secrets and charms of this unique place with you.

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