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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 193m² à coutras
— Coutras 33230 —
300 000 €
194 m² / 962 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
**COUTRAS CENTRE :**Secteur idéal, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie urbaine. Toutes les écoles sont présentes sur place, de la crèche au collège, ainsiqu'un ensemble de commerces. Petits commerces de proximité et grands magasins vous offriront une vie rurale avec les avantages de la ville. De plus, vous bénéficierezd'un accès rapide en 15 minutes à Libourne par la gare TER de Coutras, ainsi que d'un accès en 35 minutes à la gare de Bordeaux St-Jean.Venez découvrir cette maison parfaitement située en plein centre de Coutras. En plus de la proximité immédiate des commerces, qui offre de nombreux avantages,la situation de la maison assure confort et tranquillité. S'ouvrant sur la cuisine et le couloir desservant la suite parentale et l'étage, cette maison de charmese compose de cinq chambres et offre de nombreuses possibilités pour l'adapter à vos goûts. De plus, est incluse dans la vente une maison mitoyenne de typeT2, actuellement louée à un locataire respectueux et à jour de paiement. N'hésitez pas à découvrir ce bien unique.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 193m² à coutras
300 000 €