Appartement 34m² à rouen

Vous êtes à la recherche d'un appartement vendu libre et meublé, en bon état avec terrasse, une chambre et un séjour avec cuisine ouverte, sur la commune du ROUEN (76000), quartier Pasteur ? Ne cherchez plus, ce bien présenté par TRYBE Immobilier est fait pour vous !


Cet appartement de type T2 est situé à ROUEN (76000) à deux pas des petits commerces et transports en commun. Il est situé dans petite copropriété, en rez-de-chaussée et à proximité des transports en commun. Idéal quand on souhaite vivre en centre-ville, cet appartement est bien positionné et se trouve à 3 minutes de la faculté de droit. Ce bien, très fonctionnel, d'une superficie de 34,23 m², dispose de d'une grande chambre indépendante, d'une belle salle de douche, d'une cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse afin de profiter d'un petit espace extérieur. A moins de 5 minutes à pieds de la place du Vieux Marché de ROUEN (76000).


Disposition :

• Un séjour-cuisine ouverte de 16,5 m², lumineux et donnant sur la terrasse
• Une belle salle de douche de 4 m² avec WC
• Une grande chambre 12 m² avec dressing
• Une terrasse de 17 m²
• Un petit espace de stockage au dessus du séjour


Caractéristiques de ce bien :

Surface carrez 34,23 m² Vendu meublé Appartement en bon état Chauffage et production d'eau chaude électrique (ballon 200L neuf) Rez-de -chaussée Menuiseries PVC double vitrage et volets stores manuels VMC Terrasse Cave commune Pas d'ascenseur (faibles charges) Centre ville historique à moins de 5 minutes à pieds A moins de 2 minutes à pieds des commerces et transports en commun.


Aucune procédure en cours.

Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 6 lots d'habitations.
Les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 60€, comprenant l'entretien des parties communes, et gestion du syndic.
Taxe foncière : 350€


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »


N'attends plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseiller TRYBE Immobilier !
Pour organiser une visite, contactez : Nicolas BERTIN inscrit au RSAC de ROUEN n° 884 712 001 / Agence TRYBE Immobilier / O6.64.13.99.87 / [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Trybe Immobilier : Nicolas Bertin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884712001