Maison 140m² à villeurbanne

Exclusivité Salengro Immo – Gratte Ciel Nord/Les Poulettes, secteur calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités.
Très belle maison familiale 5 pièces, d’une surface habitable de 138,28m2 (dont 124,76m2 carrez) avec environ 95m2 d’extérieur et atelier attenant de 17,12m2.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard aménagé, d'un espace de vie exposé à l’ouest de 48,25m2 avec cheminée et cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée vous profiterez d’un espace buanderie, d’un bureau ou d’une 4 ème chambre, d’une salle d’eau avec meuble double vasque et d’un WC séparé.

A l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d’une deuxième salle de bain avec baignoire et WC et d’un dressing.

Côté extérieur, vous serez séduits par son jardin arboré d’environ 95m2 au calme complet.

Idéalement située à:
- 700 mètres du métro A « République »
- 3 minutes à pied du futur tramway T6 prévu pour 2026
- Proximité immédiate du projet Gratte Ciel nord et des nombreuses commodités du Centre-ville de Villeurbanne (mairie, écoles, marché local).

Contactez l'agence SALENGRO IMMO (91 avenue Roger Salengro ET 13 Place Wilson 69100 Villeurbanne) au [Coordonnées masquées].



Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.