Nouveauté CAVEIRAC !!!
Nemausa Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, sur les hauteurs de Caveirac avec une vue imprenable, une maison à rénover, 6 pièces, 184 m2 habitables avec 2 grands garages sur 576 m2 de parcelle.
Cette maison de 184 m2 , se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage de 62 m2, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'une terrasse et de 2 chambres.
Au premier étage, elle se compose d'un hall, d'une cuisine séparée de 12 m2 et d'un salon/salle à manger de plus de 50 m2 donnant sur une grand terrasse avec une vue imprenable sur tout Caveirac, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres.
Au deuxième étage, vous profiterez de plus de 88 m2 de combles à aménagées.
Coté extérieur, vous pourrez profitez de 2 terrasses et d'agréables espaces sans vis à vis.
Coté stationnement , vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules sur la parcelle et un deuxième garage de plus de 39 m2 vient compléter le tout.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Gros plus :
- Toiture refaite en 2019
- Volets électriques récents sur toutes la maison
- Proximité de toutes les commoditées
- 2 grands Garages
- Vue imprenable sur Cavierac
- Extérieur sans vis à vis
Venez découvrir une jolie maison qui saura vous séduire part son potentiel et sa vue imprenable sur notre belle Vaunage !
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au [Coordonnées masquées] , agent commercial immatriculée 851 453 704 FERNANDEZ Vincent au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes, Baillargues et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Nemausa Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, sur les hauteurs de Caveirac avec une vue imprenable, une maison à rénover, 6 pièces, 184 m2 habitables avec 2 grands garages sur 576 m2 de parcelle.
Cette maison de 184 m2 , se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand garage de 62 m2, d'un WC indépendant, d'une cuisine, d'une terrasse et de 2 chambres.
Au premier étage, elle se compose d'un hall, d'une cuisine séparée de 12 m2 et d'un salon/salle à manger de plus de 50 m2 donnant sur une grand terrasse avec une vue imprenable sur tout Caveirac, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et de 2 chambres.
Au deuxième étage, vous profiterez de plus de 88 m2 de combles à aménagées.
Coté extérieur, vous pourrez profitez de 2 terrasses et d'agréables espaces sans vis à vis.
Coté stationnement , vous pourrez aisément garer plusieurs véhicules sur la parcelle et un deuxième garage de plus de 39 m2 vient compléter le tout.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Gros plus :
- Toiture refaite en 2019
- Volets électriques récents sur toutes la maison
- Proximité de toutes les commoditées
- 2 grands Garages
- Vue imprenable sur Cavierac
- Extérieur sans vis à vis
Venez découvrir une jolie maison qui saura vous séduire part son potentiel et sa vue imprenable sur notre belle Vaunage !
Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite contactez LOPEZ Marine au [Coordonnées masquées] , agent commercial immatriculée 851 453 704 FERNANDEZ Vincent au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes, Baillargues et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Caveirac - maison, 6 pièces, 184 m2 habitables avec 2 grands garage sur une parcelle de 576 m2
315 000 €