Type 2 secteur gare - clairmarais - laon sud

Secteur GARE CENTRE / CLAIRMARAIS / LAON SUD, à 10 minutes à pieds de l'hyper centre ville, appartement de Type 2 de 44.48 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2007.
Appartement disposant d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie (18.87 m2) avec espace cuisine ouvert carrelé (4.70 m2), une chambre (11.82 m2), une salle de bain (4.19 m2 - avec nécessaire pour machine à laver) et un WC séparé.
Lino imitation parquet au sol, en bon état. Huisseries PVC double vitrage équipées de volets roulants manuels. Chauffage (et production d'eau chaude) individuel électrique.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir dans cet appartement : murs, sanitaires, cuisine.
L'appartement est complété par une place de parking aérienne sécurisée dans la cour de l'immeuble, ainsi que par un local vélos en rez-de-chaussée de la résidence.
Bien vendu libre - estimatif locatif : 560 euros hors charges (location nue).
Charges de copropriété annuelles : ~1 200 €. DPE D réalisé en janvier 2025.
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.