599 000 €
91 m² / 403 m²
4 pièces
Adorable villa T4 indépendante et de plain-pied de 91.42m2 en parfait état! En fond d'impasse, l'environnement est très calme et pavillionnaire, la façade refaite, une conviviale terrasse nous accueille. Lumineux séjour de 36m2, cuisine équipéee, trois chambres, SDD et toilettes séparées. Belle surprise! Le sous-sol de la totalité de la superficie de la maison, entièrement carrelé, abrite un superbe espace servant de salle de réception, Home vidéo, ou appartement d'ado, douche, buanderie et garage. Côté jardin, piscine Desjoyaux 6x3, un superbe olivier centenaire emblème de notre Provence abrite un petit espace détente .Tout y est ! Commerces et axes routiers à proximité desservant La Seyne/mer et Toulon, idéale pour une petite famille en résidence principale. Panneaux solaires, climatisation sous gainage.
Lotissement de 7 lots non soumise à un plan de sauvegarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE-D : CES-207 / GES: B-6. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1170€ et 1630€/an- Année de référence 2021.
Pascale TORT (EI)- Conseillère en immobilier.
Contact :[Coordonnées masquées]- Maill : [Coordonnées masquées]
www.harmonyimmo.fr
Retrouvez-moi ICI !- Et notre magazine ICI ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Lotissement de 7 lots non soumise à un plan de sauvegarde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
DPE-D : CES-207 / GES: B-6. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1170€ et 1630€/an- Année de référence 2021.
Pascale TORT (EI)- Conseillère en immobilier.
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre- villa t4 de plain-pied de 91m2- piscine- garage et sous-sol.
599 000 €