Maison 172m² à martigues

Notre agence ImmobilierConcept Côte Bleue vous présente à la vente en exclusivité au bord de mer à Carro, une villa grand volume 172 m² de surface habitable et environ 220 m² de surface au sous sol sur une parcelle de 1088 m².

Enorme potentiel à exploiter à 150 mètres de la plus belle plage de sable fin et d'eau turquoise des environs. Au coeur d'un village très prisé, possibilité de diviser le logement en plusieurs lots, et d'augmenter la surface habitable 200 m² environ. Nous avons les compétences techniques pour vous accompagner sur ce type d'opération.

La villa est en très bon état général, elle est composée d'un double salon salle à manger, de 4 chambres avec salles d'eau et WC ainsi qu'une cuisine indépendante, en plain pied.

A l'étage, une grande chambre avec balcon offrant une vue pannoramique sur la mer Méditerranée et la garrigue.

Le sous sol pourrait être exploiter pour salle de sport, chambres d'amis, sauna/hammam, salle de cinéma, salle évenementielle.

Le bien se trouve à 25 minutes de l'aéroport de Marignane et de la gare TGV d'aix. A 10 minutes à pied de la gare ferroviaire de la Couronne.

Idéal achat à plusieurs ou investisseur.
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Mandat 1023



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.