Sur une parcelle de 503 m² entièrement clôturée et paysagée, cette maison de pays parfaitement entretenue vous offre charme et confort, à deux pas des plages et du centre-ville. Au Rez-de-chaussée : -Une entrée donnant sur un salon-séjour de 35 m2 lumineux, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud. - Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec garage attenant - Une suite parentale avec chambre, placards intégrés et salle de bain attenante. - Un wc séparé 'étage : - Un palier pouvant accueillir un espace bureau. - Deux grandes chambres traversantes spacieuses avec placards - Une salle d'eau avec WC. Les plus de la maison : - Un garage et un grenier attenant. - Deux grands abris de jardin et un carport sur la parcelle. - Travaux récents : menuiseries remplacées en 2020, peintures renouvelées, porte de garage changée en 2024. Cette maison allie charme et sérénité, dans un environnement idéal à proximité des commodités. Bien rare, contactez moi pour organisez une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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