Découvrez cette splendide maison située à seulement 25 kilomètres de Lyon, dans la charmante commune de La Serpillière.
Sur un terrain clos de 184 m², cette maison spacieuse et confortable vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Sans vis-à-vis, le jardin arboré offre un espace de détente idyllique.
La maison, d'une surface habitable de 106 m², s'étend sur deux niveaux avec un garage communiquant avec le riz-de-chaussée.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante ouverte sur le séjour cuisine
Vaste pièce de vie lumineuse et traversante Est-Ouest de 36 m²
Buanderie de 5 m²
WC
Garage
Étage :
à l'étage vous tomberez sur un couloir qui donne accès aux 4 chambres et à la salle de bain
Chambre 1 de 12,9 m² avec grand placard
Chambre 2 de 13,1 m² avec dressing
Chambre 3 de 10,4 m² avec placard
Chambre 4 de 11 m² avec placard
Salle de bain de 4,6 m²
Charges et Taxes :
Charges communes très basses : 150 / an
Taxe foncière : 1200 / an
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]'.
Pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur :
www.yourimmobilier.com
www.neuf.yourimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 194 589
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 194 589
Sur un terrain clos de 184 m², cette maison spacieuse et confortable vous séduira par son agencement et ses prestations de qualité. Sans vis-à-vis, le jardin arboré offre un espace de détente idyllique.
La maison, d'une surface habitable de 106 m², s'étend sur deux niveaux avec un garage communiquant avec le riz-de-chaussée.
Description détaillée :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante ouverte sur le séjour cuisine
Vaste pièce de vie lumineuse et traversante Est-Ouest de 36 m²
Buanderie de 5 m²
WC
Garage
Étage :
à l'étage vous tomberez sur un couloir qui donne accès aux 4 chambres et à la salle de bain
Chambre 1 de 12,9 m² avec grand placard
Chambre 2 de 13,1 m² avec dressing
Chambre 3 de 10,4 m² avec placard
Chambre 4 de 11 m² avec placard
Salle de bain de 4,6 m²
Charges et Taxes :
Charges communes très basses : 150 / an
Taxe foncière : 1200 / an
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Pour obtenir de plus amples renseignements, votre agence YOUR Immobilier - LYON est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse '[Coordonnées masquées]'.
Pour consulter l'ensemble de nos biens, rendez-vous sur :
www.yourimmobilier.com
www.neuf.yourimmobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 194 589
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1300.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller YOUR Immobilier : Matéo DA-CUNHA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 194 589
Référence: VM326-COMPANY34015IYQ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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