À VENDRE PARIS 2ÈME - PLACE DES VICTOIRES - BIEN DE PRESTIGE - Situé au cœur du 2ème arrondissement, entre la Place de la Bourse et la Place des Victoires, au 3ème étage d'une élégante copropriété datant de 1700, cet appartement d'exception de 100 m2 environ a été entièrement rénové par un architecte. Ce bien de prestige offre un agencement optimal sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux donnant sur la rue, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et son dressing attenants, ainsi que de deux WC séparés. L'appartement bénéficie de nombreux équipements de qualité, tels qu'une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison, et des finitions soignées qui allient modernité et raffinement. Idéalement situé, il offre une proximité immédiate avec les commerces, restaurants gastronomiques, lieux culturels et transports en commun. Ce bien rare est parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale de standing. Faisabilité de l'ascenseur en cours. RARE OPPORTUNITÉ SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements disponibles 7/7. Visite virtuelle sur demande.
Référence: PLHADL-152
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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