Maison 9 pièce(s) 182m2 le tampon

IDEAL INVESTISSEURS !! Découvrez cette spacieuse maison F8 de 167 m², complétée par un bungalow modulaire neuf de 15,5 m², située sur un terrain de 294 m². Ce bien, aux multiples possibilités, est idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet de colocation à haut rendement ou pour une activité telle qu'assistante familiale. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un séjour/cuisine de 30 m². Un cellier de 8,5m2 Une salle de bain et des toilettes séparées. Deux grandes chambres de 18 et 20 m², dont une avec salle d'eau et WC privatifs. A l'étage : Cinq chambres de 9 à 12 m². Un salon de 18 m² donnant accès à une grande terrasse, idéale pour profiter de la vue ou se détendre. Une salle d'eau avec toilettes. Bungalow modulaire : D'une surface de 15,5 m², ce module indépendant offre un coin salon/couchage ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, parfait pour un espace d'appoint ou une location supplémentaire. Extérieur : Une grande terrasse couverte, idéale pour les moments de convivialité en plein air. Un abri voiture de 20 m² . Points forts : Potentiel locatif élevé : Rendement brut estimé à 15 % pour un projet de colocation. Polyvalence : Convient également pour une activité d'assistante familiale ou toute autre utilisation nécessitant plusieurs chambres. Espaces indépendants : Le bungalow et les nombreuses chambres offrent des possibilités variées d'usage. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou une famille souhaitant profiter d'un espace généreux et adaptable, cette maison saura répondre à vos attentes. Taxe foncière : 1530 euros Pour tout renseignements contactez Alexandre GRONDIN [Coordonnées masquées] RSAC 84238500700013 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Réseau HA immo, votre partenaire immobilier Alexandre GRONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842385007 - Saint Denis.