EXCLUSIVITE - ERMONT - Duplex de 102m2 au dernier étage, entièrement rénové, avec 2 chambres, une pièce de vie moderne avec balcon et 1 box en sous-sol.
Venez découvrir ce F4 aménagé avec goût, sans aucun travaux à prévoir, au 4ème et 5ème étage avec ascenseur.
Une entrée avec placard et wc indépendant avec espace buanderie dessert une pièce de vie d'environ 50m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne.
Le balcon de 3m2 sans vis-à-vis est exposé Sud/Est.
A l'étage, un dégagement en mezzanine s'ouvre sur 2 chambres de 11m2 et 20m2.
La grande chambre peut être divisée comme à l'origine, pour en créer une 3ème.
Sur le même niveau, 1 salle d'eau avec wc.
Chauffage collectif au gaz, DPE en D.
Résidence de 1984 avec gardien, les charges de 390/mois comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Cet appartement est vendu avec 1 box en sous-sol.
A 5min à pied du centre commercial CORA.
A 9min à pied de l'école maternelle et élémentaire Alphonse Daudet.
A 15min en bus de la gare de Sannois Ligne J.
A 15min en bus de la gare d'Ermont Eaubonne Ligne H, J et RER C.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 . Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2834
Venez découvrir ce F4 aménagé avec goût, sans aucun travaux à prévoir, au 4ème et 5ème étage avec ascenseur.
Une entrée avec placard et wc indépendant avec espace buanderie dessert une pièce de vie d'environ 50m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne.
Le balcon de 3m2 sans vis-à-vis est exposé Sud/Est.
A l'étage, un dégagement en mezzanine s'ouvre sur 2 chambres de 11m2 et 20m2.
La grande chambre peut être divisée comme à l'origine, pour en créer une 3ème.
Sur le même niveau, 1 salle d'eau avec wc.
Chauffage collectif au gaz, DPE en D.
Résidence de 1984 avec gardien, les charges de 390/mois comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage et l'entretien des parties communes.
Cet appartement est vendu avec 1 box en sous-sol.
A 5min à pied du centre commercial CORA.
A 9min à pied de l'école maternelle et élémentaire Alphonse Daudet.
A 15min en bus de la gare de Sannois Ligne J.
A 15min en bus de la gare d'Ermont Eaubonne Ligne H, J et RER C.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 000 . Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 720 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 et 1980.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Aurore Blanchart
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou consulter nos visites virtuelles.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AM - Aurélie Martinez sur : https://www.aureliemartinez.com/ref/VA2834
Référence: VA2834-AURELIE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 68. Charges de copropriété : 4720 €.
Honoraires d'agence de 4.17% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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