Mignaloux gibauderie / chu fac - grand pavillon au calme

EXCLUSIVITÉ - MIGNALOUX-BEAUVOIR, au calme et sans vis-à-vis, quartier Gibauderie / CHU / FAC - Grand pavillon indépendant d'environ 150 m2 habitables sur sous-sol enterré de 1982 comprenant en rez de jardin : entrée (placard) avec toilette, séjour-salon de 40 m2 (insert) donnant sur terrasse de plain-pied orientée sud-ouest, cuisine équipée séparée avec coin repas et cellier, véranda, 3 chambres dont une parentale avec salle de bains, salle d'eau avec toilette. Vaste grenier aménagé d'une grande chambre et une autre à finir. Sous-sol intégral pour 3 voitures, cave et atelier. Beau terrain clos arboré d'environ 1755 m2. La maison est bien équipée : 18 panneaux solaires (2023), chauffage par pompe à chaleur (air / eau), isolation par l'extérieure côté nord et ouate de cellulose sous pente, huisseries pvc avec volets roulants électriques ainsi que portail et porte de garage, adoucisseur... TRES FAIBLE DÉPENSE D'ÉNERGIE / DPE EN COURS...
Prix honoraires de vente inclus 329 900 euros. Prix hors honoraires de transaction 322 000 euros. Honoraires au forfait 7 900 € ttc. Les honoraires de transaction seront à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) DPE EN COURS. 2 agences immobilières AGENTS86.IMMO à votre serviceMignaloux-Beauvoir [Coordonnées masquées] / Poitiers [Coordonnées masquées]