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À VENDRE - TOULOUSE 31400 RANGUEIL - T4 DE 96M² AVEC BALCON PLACE DE PARKING ET CAVE.
Dans une copropriété calme, arborée et sécurisée, à 4 minutes à pied du métro Rangueil et à proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro C, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces avec balcon. La résidence offre de beaux espaces verts.
L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 5 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Côté nuit, une chambre d'environ 12 m² avec placard intégré, ainsi que deux autres chambres équipées également de placards intégrés.
L'appartement offre de nombreux espaces de rangement dans le couloir, une salle de bain entièrement refaite avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
En complément, plusieurs places de parking privatives dans la copropriété et une cave viennent enrichir ce bien.
Le plus : ravalement de façade récent, aucun travaux à prévoir dans la copropriété.
Ne laissez pas passer cette opportunité?!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 0 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare : Manon FIACRE
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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Votre conseiller HK HomeKare : Manon FIACRE
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE -ESTIMATION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Référence: 61131-COMPANY35153QDG
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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