Centre ville dinan, appartement t4 de 79 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois

Centre-ville de Dinan, à 400 mètres de la Mairie.

Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement lumineux de 79 m² se trouve au 2e étage (sans ascenseur).

L'appartement se compose d'un salon/séjour spacieux de 17 m², de 3 chambres, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau.

Atouts supplémentaires :

Volumes généreux : Hauts plafonds de 3,50 m apportant une belle luminosité et une atmosphère aérienne.

Excellente condition : Pas de travaux à prévoir, parquet en chêne entièrement rénové.

Confort et tranquillité : Grandes baies vitrées en double vitrage offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

Charges maîtrisées : Faibles charges de copropriété (environ 50 €/mois) dans une petite copropriété de 7 lots.

Toiture neuve pour plus de sérénité.

Un bien idéalement situé pour profiter du charme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et sans souci ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yann PENCREC'H Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) [Coordonnées masquées] (réf. 576211 )