Situé à Lille limite Lambersart proche d'Euratechnologies, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un accès facile aux transports en commun tels que le métro (station Canteleu 8 minutes à pieds) et les bus. Proche des écoles (Sainte Odile) il propose un cadre de vie dynamique et pratique. Doté d'aménagements extérieurs comprenant un balcon terrasse à triple exposition, l'appartement offre de belles opportunités de détente en plein air. De plus, la place de parking couverte garantit un stationnement sécurisé.
À l'intérieur de ce bien, vous découvrirez un appartement de 64 m² situé au 4ème étage, construit en 2014 (normes BBC). Le séjour / cuisine lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée sur la rue. Les 2 chambres assurent confort et intimité, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent à la praticité de l'espace. Les résidents bénéficient d'un ascenseur, d'un accès handicapés, d'un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que de la fibre optique.
En conclusion, cet appartement à Lille séduit par son emplacement stratégique, ses espaces extérieurs bien aménagés, et son intérieur fonctionnel et moderne. Idéal pour ceux cherchant à profiter des commodités de la vie urbaine tout en disposant d'un espace de vie confortable et sécurisé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2277 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 2277 euros.
Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_26118_30500605)
À l'intérieur de ce bien, vous découvrirez un appartement de 64 m² situé au 4ème étage, construit en 2014 (normes BBC). Le séjour / cuisine lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse de 26 m² offrant une vue dégagée sur la rue. Les 2 chambres assurent confort et intimité, tandis que la salle de bains et les WC séparés ajoutent à la praticité de l'espace. Les résidents bénéficient d'un ascenseur, d'un accès handicapés, d'un système de sécurité avec interphone et digicode, ainsi que de la fibre optique.
En conclusion, cet appartement à Lille séduit par son emplacement stratégique, ses espaces extérieurs bien aménagés, et son intérieur fonctionnel et moderne. Idéal pour ceux cherchant à profiter des commodités de la vie urbaine tout en disposant d'un espace de vie confortable et sécurisé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2277 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 285 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 3,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 63.
Quote part annuelle(moyenne) : 2277 euros.
Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 275 000 ¤. (gedeon_26118_30500605)
Référence: 1410172
Bien en copropriété. Nombre de lots : 63. Charges de copropriété : 2277 €.
Honoraires d'agence de 3.64% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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