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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Comptoir Menager Alesien
à Ales
ID Linea
à Mons
Piscines Ibiza Alès Aqua fournitures
à Salindres
MENUISERIE
à Ales
Appartement 375m² à ales
— Ales 30100 —
Nos partenaires locaux
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Artisan qualifié RGE spécialiste du Chauffage, des Energies renouvelables, Climatisation,Electricité,Plomberie, ...
04 66 30 18 55 ou cliquez-ici
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Expert en piscines monocoque, fabrication française garantie 10 ans.
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Fenêtres - Volets - Portes - Portes Fenêtres - Portes de Garage - Portails - Stores - Moustiquaires etc... Contactez le:
07 61 75 28 00 ou cliquez-ici
Cet immeuble de 7 appartements et un studio se compose de la façon suivante :
Au premier étage, un T2 de 43 m², un T4 de 60 m² et au rez-de-chaussée donnant sur la cours intérieur, un T5 de 93 m². Au 2ème étage, un studio de 18 m², 2 T2 de 28 et 30 m², un T3 de 43 m² et un T4 de 60 m². Dans les combles au 3ème étage vous avez la possibilité d'aménager encore des appartements. Chaque appartement possède sa cave.
Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30 m² y était installé mais vous pouvez les transformer en appartements.
Rendement locatif de 8,5% actuel (hors locaux commerciaux et aménagement combles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30500123)
Au premier étage, un T2 de 43 m², un T4 de 60 m² et au rez-de-chaussée donnant sur la cours intérieur, un T5 de 93 m². Au 2ème étage, un studio de 18 m², 2 T2 de 28 et 30 m², un T3 de 43 m² et un T4 de 60 m². Dans les combles au 3ème étage vous avez la possibilité d'aménager encore des appartements. Chaque appartement possède sa cave.
Au rez-de-chaussée donnant sur la rue, 2 locaux commerciaux de 65 et 30 m² y était installé mais vous pouvez les transformer en appartements.
Rendement locatif de 8,5% actuel (hors locaux commerciaux et aménagement combles)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30500123)
Référence: 1319316
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 375m² à ales
359 000 €