Situé au coeur de Terrasson-Lavilledieu (24120), ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée dans le centre historique de la ville. La rue piétonne offre un cadre pittoresque et authentique, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, assurant ainsi un cadre de vie pratique et animé pour les futurs occupants.
Cet immeuble du 17e siècle se compose d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une librairie, offrant une belle visibilité. À l'étage, un appartement en duplex de 106 m² propose un agencement en quatre pièces comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et la possibilité d'aménager un grenier. Cette propriété polyvalente est idéale tant pour des investisseurs en quête de rentabilité locative que pour des particuliers souhaitant combiner habitation principale et activité commerciale.
DPE : Local commercial : B/A; appartement : E/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30498190)
Cet immeuble du 17e siècle se compose d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une librairie, offrant une belle visibilité. À l'étage, un appartement en duplex de 106 m² propose un agencement en quatre pièces comprenant une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, un bureau, deux WC, une salle d'eau et la possibilité d'aménager un grenier. Cette propriété polyvalente est idéale tant pour des investisseurs en quête de rentabilité locative que pour des particuliers souhaitant combiner habitation principale et activité commerciale.
DPE : Local commercial : B/A; appartement : E/B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 158 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BELINGARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 417942828.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30498190)
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 156m² à terrasson-lavilledieu
158 000 €