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Villa 5 pieces dont studio independant 34790 grabels

— Grabels 34790 —
535 000 €
Financer ce bien à partir de 2 707 €/mois  
124 m² / 743 m²
5 pièces
parkingbalcon/terrassejardinpiscine
Wah

Maison à GRABELS
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VILLA 5 PIECES DONT STUDIO INDEPENDANT 34790 GRABELS

L'agence WAH We Are Human de Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette villa de 5 pièces dont un studio indépendant pour une surface habitable de 124 m2 sur une parcelle de 743 m2, située à proximité du centre de Grabels, des écoles et des transports en commun.
La maison principale d'une surface de 111 m2, se compose d'un salon/séjour traversant de 41 m2, d'une cuisine équipée semi-ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC et d'un cellier avec accès au garage.
Cette villa présente de nombreux atouts car vous bénéficierez d'un studio équipé d'une kitchenette offrant plusieurs possibilités (location, télétravail...) ainsi que d'un garage et d'un sous-sol aménagé de 135 m2, avec salle d'eau + WC et d'une cave à vin.
Vous profiterez d'une piscine, d'un jardin arboré et soigné, de deux terrasses double exposition.
Cette maison est chauffée au gaz, elle est équipée d'une chaudière récente, d'une climatisation dans le séjour, de volets roulants électriques, de menuiseries PVC double vitrage, d'une aspiration centralisée.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial
Anne-Marie ROS (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 981 874 464) au [Coordonnées masquées]
ou votre Agence WAH We are human au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 472. Les honoraires sont à la charge du vendeur. OUVERTE A L'INTER-AGENCE
Voir plus

Référence: 472
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 150 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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