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Maison principale avec maison d'amis et vues sur la vallée
— Bergerac 24100 —
385 840 €
216 m² / 9 633 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Cet ensemble immobilier composé de deux maisons est situé sur une colline donc les deux maisons bénéficient de belles vues sur la vallée.
La maison principale des années 1980 est sur sous-sol avec garage. Le grand salon-salle à manger ouvre sur la grande terrasse qui est le cadre idéal pour un barbecue.
Plus haut sur la colline, derrière la maison principale, se trouve la belle maison en pierre des années 1840. Il est possible de créer un gîte ou de générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). La petite maison peut aussi servir comme un studio d'art ou comme cadre d’une entreprise privée. Une deuxième allée privée peut être installée si nécessaire.
Le jardin vallonné comprend de nombreux arbres, buissons et un petit potager clôturé.
L'ensemble est situé dans un cadre rural, dans un village convivial au nord de Bergerac, facilement accessible via la route N21.
Prix honoraires inclus :385.840€
Prix honoraires exclus :364.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale des années 1980 est sur sous-sol avec garage. Le grand salon-salle à manger ouvre sur la grande terrasse qui est le cadre idéal pour un barbecue.
Plus haut sur la colline, derrière la maison principale, se trouve la belle maison en pierre des années 1840. Il est possible de créer un gîte ou de générer des revenus locatifs (sous réserve des autorisations nécessaires). La petite maison peut aussi servir comme un studio d'art ou comme cadre d’une entreprise privée. Une deuxième allée privée peut être installée si nécessaire.
Le jardin vallonné comprend de nombreux arbres, buissons et un petit potager clôturé.
L'ensemble est situé dans un cadre rural, dans un village convivial au nord de Bergerac, facilement accessible via la route N21.
Prix honoraires inclus :385.840€
Prix honoraires exclus :364.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0069476
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison principale avec maison d'amis et vues sur la vallée
385 840 €