Située dans la charmante commune de Mortagne-sur-Sèvre (85290), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, typique de la région. Proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité de profiter de belles balades à proximité.
Cette maison en longère ancienne sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de plus de 4600 m², comprenant une grande cour pour stationner, un garage double portail et un abri bois. La toiture récente, les murs en pierre, et les murs en parpaing effet enduit confèrent du cachet à la propriété. Un puits, bien que non alimentant la maison, ajoute une note authentique à l'ensemble.
La surface habitable de 145 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un espace chambre en chantier. Le chauffage électrique, le poêle à bois et le poêle à granulés assurent le confort intérieur. À noter que des travaux sont à prévoir pour finaliser certains aménagements (assainissement autonome, sol, peinture, VMC simple, salle d'eau du RDC, une 5ème chambre au RDC avec point d'eau de 14m2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
Cette maison en longère ancienne sur 2 niveaux est implantée sur un vaste terrain de plus de 4600 m², comprenant une grande cour pour stationner, un garage double portail et un abri bois. La toiture récente, les murs en pierre, et les murs en parpaing effet enduit confèrent du cachet à la propriété. Un puits, bien que non alimentant la maison, ajoute une note authentique à l'ensemble.
La surface habitable de 145 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et un espace chambre en chantier. Le chauffage électrique, le poêle à bois et le poêle à granulés assurent le confort intérieur. À noter que des travaux sont à prévoir pour finaliser certains aménagements (assainissement autonome, sol, peinture, VMC simple, salle d'eau du RDC, une 5ème chambre au RDC avec point d'eau de 14m2).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
Référence: 180104
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Longere mortagne sur sevre
259 000 €