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Vente superbe appartement t5 gros caillou
— Lyon-4e 69004 —
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CROIX ROUSSE GROS CAILLOU LYON 4ème Arrondissement, Au design impeccable, chaque détail sublime cet Appartement contemporain de type T5 de 131 M², avec ses 2 terrasses de quasi 11 M².La pièce de réception, à la suite du Hall d'entrée doté de rangements, intègre une cuisine équipée semi-ouverte, le tout sur 41 M². L'ensemble est intelligemment pensé grâce au travail de menuiserie réalisé sur mesure, et ouvre sur les extérieurs sans vis-à-vis. Le génie de l'architecte veut que les 4 chambres, dont une suite parentale, soient situées de part et d'autre de la pièce de vie : Avec d'un côté, 2 chambres avec placards, Salle de Bains, WC, Buanderie, et de l'autre, la Master Bedroom avec Salle d'eau, Dressing, WC, et enfin la 4ème chambre, le tout ouvrant sur une loggia. Garage double en sus du prix dotée d'une prise pour véhicule électrique. 2 Caves. Local Vélos. En outre, des services sont proposés tels que mise à disposition d'un local bricolage, location possible d'une chambre située au 2ème étage, via une conciergerie. SES ATOUTS : Situation au pied du Métro C - Station Croix Rousse - Immeuble Haut de Gamme réhabilité en 2016, au coeur d'un quartier emblématique de LYON très prisé pour son célèbre marché, établissements scolaires renommés, activités et sites culturels. Accès PMR.
Référence agence : 9410
Référence agence : 9410
Référence: E0EV-YC0-SUJ
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 371 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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