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Argeles sur mer propriété de 154 m2 sur plus de 6000 m2 de terrain
— Argeles-Sur-Mer 66700 —
1 095 000 €
213 m² / 6 045 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un secteur calme et prisé d' Argelès-sur-Mer. Cette villa vous propose un cadre de vie idéal, mêlant confort et sérénité. Sur un vaste terrain soigneusement aménagé, vous profiterez d'un extérieur somptueux : Une piscine, véritable havre de paix, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La propriété offre également plusieurs grands garages, une cave à vin spacieuse et de nombreuses possibilités de stationnement. Une annexe indépendante de 54 m² complète cet ensemble, idéale pour loger vos invités ou créer un espace adapté à vos besoins spécifiques. A l'intérieur, chaque détail a été pensé avec soin : des matériaux de qualité, des volumes généreux, un séjour baigné de lumière et une cuisine moderne et fonctionnelle. La salle de bains, conçue pour le bien-être, invite à la détente. Située dans un environnement paisible, cette maison se trouve à proximité des commerces, des plages et de toutes les commodités locales. Une opportunité rare à ne pas laisser passer! (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Argeles sur mer propriété de 154 m2 sur plus de 6000 m2 de terrain
1 095 000 €