Vente appartement aix-les-bains(73100) 492 000ￜ

T4 à 400m du lac à pied, terrasses + garage, copropriété 2010 avec ascenseur ! *en exclusivité chez prestige by arthurimmo grand lac* emplacement idéal / terrasses / charges modérées / garage / ascenseur / possible rendement locatif / principal ou secondaire cet appartement t4 est situé à 400m du lac, dans une copropriété contemporaine (2010) et entretenue, avec toutes les commodités à portée de main. au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec placard qui dessert d'un coté le coin nuit au calme, composé de deux chambres (12 et 10,7m²) d'une salle de bain et d'un wc séparé, mais aussi une (rare) buanderie. de l'autre coté, une belle pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée ouverte. et une chambre attenante (10.39m²) -" transformation t3 possible, avec très grande pièce de vie. la pièce de vie donne directement sur 2 agréables terrasses exposées ouest et sud (loggia plus petite) desquelles on aperçoit d'un coté la dent du chat, et de l'autre, la croix du nivolet :) l'appartement dispose de toutes les commodités de l'habitat contemporain. (volets roulants électriques dans la pièce de vie, manuels dans les chambres). les équipements (cuisine, salle-de-bains, revêtements communs) sont de bonne facture. le bien est vendu avec un grand garage en sous-sol 17m² (5,8m * 2,9m), accessible par l'ascenseur. charges de copropriétés : 200euros/mois chauffage et ecs compris ! taxe foncière : 1350euros env. un appartement « clef en main » au bord de l'eau, idéalement placé, économique, et parfaitement équipé ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr