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LAGOUTTE & FILS
à Appoigny
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
Entre sens et villeneuve s/y - belle longère rénovée de 208 m2 avec 5 chambres, piscine, garage et beau jardin
— Sens 89100 —
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Entre Sens et Villeneuve sur Yonne - Belle longère rénovée de 208 m2 avec 5 chambres, piscine, garage et beau jardin.
Cette belle longère rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de charme, fonctionnelle de plain-pied, propose :
au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée de 11 m2 (four Neff, frigo Liebherr, évier Franke…), arrière cuisine de 10 m2, grand salon - salle à manger de 45 m2 avec poêle à bois Gaudin, deux chambres (17,3 et 13,3 m2), salle de bains de 13,6 m2, buanderie, salle d'eau avec wc, grande verrière ouverte de 17 m2, cave à vins. En demi-étage : salle d'eau avec wc. A l'étage : grande pièce palière de 24 m2 avec dressing, trois belles chambres (18 - 15,5 et 11 m2) et accès jardin. Chauffage gaz de ville, bois et électrique. Double vitrage. Stores solaires sur toutes les fenêtres. Alarme. Cuve de récupération des eaux de pluie. Assainissement par micro-station. Toiture Nord neuve. Electricité aux normes. Très beaux parquets véritables.
Le jardin, d'environ 1840 m2, dispose d'une terrasse à l'avant (en résine, entourée de pavés autobloquants), d'une piscine semi-enterrée de 24 m2 à l'arrière, d'un garage non attenant de 28 m2 avec grenier, d'un abris de jardin / pool house.
A 14 km de Sens, 8 km de Villeneuve sur Yonne et 4 km d'Egriselles le Bocage. Proche gare pour Paris (direct Bercy en 55 mn).
Cette belle longère rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de charme, fonctionnelle de plain-pied, propose :
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Le jardin, d'environ 1840 m2, dispose d'une terrasse à l'avant (en résine, entourée de pavés autobloquants), d'une piscine semi-enterrée de 24 m2 à l'arrière, d'un garage non attenant de 28 m2 avec grenier, d'un abris de jardin / pool house.
A 14 km de Sens, 8 km de Villeneuve sur Yonne et 4 km d'Egriselles le Bocage. Proche gare pour Paris (direct Bercy en 55 mn).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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