Axe epernay-dormans - ensemble immobilier avec maison de 210 m² habitables, appartement indépendant de 116 m² , 2 garages, ch

A 7 kms de DORMANS, 20 kms d'EPERNAY et à 13 kms de l'autoroute de l'A4, cette ancienne propriété viticole a été restaurée par des artisans locaux dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité. Conçue initialement pour vivre à deux familles et adaptée à des personnes à mobilité réduite, elle propose : - une MAISON spacieuse et lumineuse organisée de plain-pied avec possibilité d'aménagement d'une partie de l'étage supérieur resté dans son jus. - Un APPARTEMENT de type IV avec vaste terrasse privative, l'ensemble bénéficiant d'un accès privatif et situé dans la seconde partie du 1er étage de la maison, lequel peut être réuni à la maison principale ou loué. - Un garage privatif à la maison, - Un second garage double avec accès à l'appartement, - Une chaufferie, - Une grande cave de 100 m2 environ et une seconde de 15 m². Conviendrait également à un artisan ou au développement d'une activité touristique..... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115292). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/