Coup de coeur dans une maison divisée. T2 de 44 m² en très bon état et décoré avec goût et sa cave.
Vous êtes à la recherche d'un espace de vie, alliant confort, modernité et emplacement privilégié ?
Que ce soit votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement est une occasion à ne pas manquer !
Des volumes confortables et optimisés : Cuisine ouverte sur le séjour (accès balcon).
La chambre est spacieuse, idéal pour se reposer et se ressourcer.
La salle de bain est élégante et fonctionnelle.
Petit balcon donnant sur petit espace commun.
Emplacement idéal, quartier prisé avec toutes les commodités. Accès facile aux transports en commun.
Espaces verts à quelques pas, respirez et profitez de la nature.
Prix de vente 213 000 € frais d'agence inclus, un investissement judicieux dans un secteur recherché.
Un cadre de vie attrayant dans un environnement convivial.
Ne laisser pas passer votre chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
La surface selon la "loi carrez" est de 44,06 m2
Les charges annuelles sur l'exercice 2023/2024 sont de 600 € soit 50 €/mois et comprennent la consommation d'eau et les charges communes de la copropriété.
La taxe foncière 2023 est de 352 €
Pas de procédure connue à ce jour.
Immeuble sous le régime de la copropriété composé de 6 lots principaux.
DPEConsommation conventionnelle : 290 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 827 € et 1 119 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Agent Commercial en Immobilier EI Contact commercial privilégié : Virginie CAETANO [Coordonnées masquées]
Vous êtes à la recherche d'un espace de vie, alliant confort, modernité et emplacement privilégié ?
Que ce soit votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement est une occasion à ne pas manquer !
Des volumes confortables et optimisés : Cuisine ouverte sur le séjour (accès balcon).
La chambre est spacieuse, idéal pour se reposer et se ressourcer.
La salle de bain est élégante et fonctionnelle.
Petit balcon donnant sur petit espace commun.
Emplacement idéal, quartier prisé avec toutes les commodités. Accès facile aux transports en commun.
Espaces verts à quelques pas, respirez et profitez de la nature.
Prix de vente 213 000 € frais d'agence inclus, un investissement judicieux dans un secteur recherché.
Un cadre de vie attrayant dans un environnement convivial.
Ne laisser pas passer votre chance !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.
La surface selon la "loi carrez" est de 44,06 m2
Les charges annuelles sur l'exercice 2023/2024 sont de 600 € soit 50 €/mois et comprennent la consommation d'eau et les charges communes de la copropriété.
La taxe foncière 2023 est de 352 €
Pas de procédure connue à ce jour.
Immeuble sous le régime de la copropriété composé de 6 lots principaux.
DPEConsommation conventionnelle : 290 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 827 € et 1 119 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Agent Commercial en Immobilier EI Contact commercial privilégié : Virginie CAETANO [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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