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Appt bourgeois de 90 m², 4 pièces, 2 ch, charme, belle distribution
— Paris-11e 75011 —
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PARIS XIème : PARMENTIER/OBERKAMPF. Situé à proximité de la rue commerçante 'Oberkampf', du square Gardette, de la ligne de métro L3 Parmentier, ce bel appartement bourgeois saura vous séduire par ses éléments de charme et sa distribution.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre taille de 1898, ce 4 pièces de 90 m² (89,12 m² carrez, 90,22 m² au sol) vous propose sur rue : une entrée avec de nombreux rangements, un salon/séjour de 35 m² avec du parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminée.
Une cuisine est attenante au salon/séjour et accessible depuis l'entrée.
Un dégagement avec de nombreux rangements vous mène à deux chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Parquet, cheminée pour les deux chambres qui donne sur une grande cour calme et claire.
La copropriété est bien gérée et entretenue. Un gardien y est à demeure.
L'appartement possède une cave.
L'appartement nécessite des travaux.
LES POINTS + : CHARME - LOCALISATION - DISTRIBUTION - IMMEUBLE
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre taille de 1898, ce 4 pièces de 90 m² (89,12 m² carrez, 90,22 m² au sol) vous propose sur rue : une entrée avec de nombreux rangements, un salon/séjour de 35 m² avec du parquet pointe de Hongrie, moulures et cheminée.
Une cuisine est attenante au salon/séjour et accessible depuis l'entrée.
Un dégagement avec de nombreux rangements vous mène à deux chambres, un toilette séparé et une salle d'eau. Parquet, cheminée pour les deux chambres qui donne sur une grande cour calme et claire.
La copropriété est bien gérée et entretenue. Un gardien y est à demeure.
L'appartement possède une cave.
L'appartement nécessite des travaux.
LES POINTS + : CHARME - LOCALISATION - DISTRIBUTION - IMMEUBLE
DPE
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appt bourgeois de 90 m², 4 pièces, 2 ch, charme, belle distribution
860 000 €