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DÉMÉNAGEMENT 34
à Montpellier
Artemis Courtage
à Montpellier
Alliance Energy Thermic
à Castelnau-Le-Lez
A.C Et C.A
à Montpellier
Appartement 2 pièces loué – quartier gambetta, montpellier
— Montpellier 34000 —
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À VENDRE EN EXCLUSIVITE : Appartement 2 pièces loué – Quartier Gambetta, Montpellier
Superficie : 49 m² + grand balcon de 9 m²
Stationnement : place de parking extérieure privative
Situé dans un immeuble récent (2008), cet appartement 2 pièces, actuellement loué, représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Description du bien :
Pièce de vie spacieuse : séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière.
Grande chambre : plus de 12 m² avec rangements intégrés.
Salle de bains moderne : baignoire et WC séparé pour plus de confort.
Espaces pratiques : cellier pour rangement supplémentaire.
Extérieur agréable : balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Informations clés :
Très bon DPE B
Loyer mensuel : 682 € (charges incluses : 84 €/mois).
Étage : 1er (avec ascenseur).
Proximité : commerces, transports (tram et bus), et centre-ville de Montpellier.
Immeuble entretenu et sécurisé, construit en 2008.
Prix de vente : 199 000€
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite !
Une belle opportunité d’investissement dans un quartier prisé de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 504€ ~ 683€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618
Superficie : 49 m² + grand balcon de 9 m²
Stationnement : place de parking extérieure privative
Situé dans un immeuble récent (2008), cet appartement 2 pièces, actuellement loué, représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Description du bien :
Pièce de vie spacieuse : séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m², baigné de lumière.
Grande chambre : plus de 12 m² avec rangements intégrés.
Salle de bains moderne : baignoire et WC séparé pour plus de confort.
Espaces pratiques : cellier pour rangement supplémentaire.
Extérieur agréable : balcon de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Informations clés :
Très bon DPE B
Loyer mensuel : 682 € (charges incluses : 84 €/mois).
Étage : 1er (avec ascenseur).
Proximité : commerces, transports (tram et bus), et centre-ville de Montpellier.
Immeuble entretenu et sécurisé, construit en 2008.
Prix de vente : 199 000€
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Une belle opportunité d’investissement dans un quartier prisé de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 504€ ~ 683€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline CONSTANTIN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 518 269 618
Référence: 85576202
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 7 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces loué – quartier gambetta, montpellier
199 000 €