Coup de Cœur - LNA IMMO a le plaisir de vous présenter, à 4min du nouveau métro Ligne 11 Hôpital de Montreuil, ce bijou traversant de 102,85m² avec terrasse ensoleillée de 42m², exposée Ouest, niché au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble de 1970.
Parfaitement agencé, il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec accès à la magnifique terrasse ensoleillée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 spacieuses chambres, un grand cellier et enfin un wc séparé.
Véritable coup de cœur, vous serez charmés par sa luminosité, son agencement, sa proximité au métro et de ses commerces..
Chauffage collectif et ballon électrique individuel récent pour l'eau chaude.
Taxe foncière : 2000€ par an.
A ne surtout pas manquer !!!
Parfaitement agencé, il se compose comme suit : une entrée, un double séjour avec accès à la magnifique terrasse ensoleillée, une belle cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 spacieuses chambres, un grand cellier et enfin un wc séparé.
Véritable coup de cœur, vous serez charmés par sa luminosité, son agencement, sa proximité au métro et de ses commerces..
Chauffage collectif et ballon électrique individuel récent pour l'eau chaude.
Taxe foncière : 2000€ par an.
A ne surtout pas manquer !!!
Référence: 10745
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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