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Proche nancy - superbe villa t6 avec terrasse, spa, garage sur terrain de 771 m2
— Nancy 54000 —
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Proche NANCY , superbe VILLA T6 (SH : 174 m²) avec TERRASSE et SPA, GARAGE (2VL) dur TERRAIN de 771 m2 clos
Venez visiter cette splendide VILLA récente de 174 m² habitables, qui se trouve dans un environnement paisible, à seulement 13 km de NANCY et 10 km de TOUL. Cette propriété unique en son genre saura séduire les amoureux de confort et d'espace.
Vous trouverez :
- Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à une cuisine équipée moderne ouvrant sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. Un WC complète ce niveau.
- A l'Étage : Un couloir dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.
Une seconde salle de bain moderne est également à votre disposition.
- Espace supplémentaire : Au-dessus du double garage se trouve une immense pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un aménagement en loft selon vos envies.
Avantages supplémentaires :*
- Extérieur : Profitez d'un grand terrain de 771 m², comprenant une magnifique terrasse avec jacuzzi pour des moments de détente incomparables. Un abri de jardin vient s'ajouter à cet espace extérieur déjà impressionnant.
Cette villa lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité.
Tout a été pensé pour vous offrir une qualité de vie sans égale.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété d'exception.
Vidéo (visite virtuelle) disponible sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Karine FARIGU au [Coordonnées masquées]
ou par email à [Coordonnées masquées].
Votre nouvelle vie commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.885733
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- Au Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène à une cuisine équipée moderne ouvrant sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour recevoir famille et amis. Un WC complète ce niveau.
- A l'Étage : Un couloir dessert 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative.
Une seconde salle de bain moderne est également à votre disposition.
- Espace supplémentaire : Au-dessus du double garage se trouve une immense pièce polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un aménagement en loft selon vos envies.
Avantages supplémentaires :*
- Extérieur : Profitez d'un grand terrain de 771 m², comprenant une magnifique terrasse avec jacuzzi pour des moments de détente incomparables. Un abri de jardin vient s'ajouter à cet espace extérieur déjà impressionnant.
Cette villa lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et tranquillité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340938506195
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Proche nancy - superbe villa t6 avec terrasse, spa, garage sur terrain de 771 m2
405 000 €