Découvrez cette maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, située à Mehun-sur-Yèvre. Idéalement positionnée à proximité des écoles et du collège, elle se trouve également à quelques minutes de la gare et du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Entrons dans la maison :
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec terrasse, parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. Une cuisine bien agencée, avec un espace buanderie attenant, pour plus de confort.
Une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés.
À l'étage :
Un vaste pallier desservant 3 belles chambres, offrant chacune un espace intime et confortable, wc séparés.
Côté Jardin :
Un jardin bien entretenu, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, avec un appentis pour le rangement.
Un double garage spacieux, parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage de véhicules, accompagné d'un atelier.
Un espace extérieur avec terrasse idéal pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente.
Deux caves, pratiques pour le stockage de provisions ou autres effets personnels.
Pour plus de sécurité et de confort d'accès un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison qui saura répondre à tous vos besoins.
Des questions??? Une visite ??? N'hésitez pas à nous contacter...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.879596
Entrons dans la maison :
Au Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec terrasse, parfaite pour des moments de convivialité en extérieur. Une cuisine bien agencée, avec un espace buanderie attenant, pour plus de confort.
Une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés.
À l'étage :
Un vaste pallier desservant 3 belles chambres, offrant chacune un espace intime et confortable, wc séparés.
Côté Jardin :
Un jardin bien entretenu, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, avec un appentis pour le rangement.
Un double garage spacieux, parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage de véhicules, accompagné d'un atelier.
Un espace extérieur avec terrasse idéal pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente.
Deux caves, pratiques pour le stockage de provisions ou autres effets personnels.
Pour plus de sécurité et de confort d'accès un portail électrique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison qui saura répondre à tous vos besoins.
Des questions??? Une visite ??? N'hésitez pas à nous contacter...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 323 573 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.879596
Référence: 340939816432
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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