Maison de bourg à découvrir absolument.
A seulement 2 minutes de Fresnay sur Sarthe, vous trouverez cette jolie maison de plus de 70m2 à votre convenance pour trouver le calme, tout en vous proposant une possibilité d'aménagement à la carte:
- soit en restant sur cette composition actuelle de deux appartements , loués facilement à 450 € chacun.
- soit en restructurant une seule et unique maison d'habitation en 5 pieces, 2 salle de douche, 2wc.
Bâtie dans le creux de sa Parcelle entièrement constructible, vous pourrez aménagez votre espace à votre guise, revendre après division, ou bien investir afin d'amortir rapidement votre achat.
Vous l'aurez compris, ce bien à ce prix raisonnable vous offre un large choix d'investissement.
Je vous propose visite, analyse de votre projet, calculs, et montage administratif selon vos besoins :Contactez vite le [Coordonnées masquées].
Bien rare à la vente!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886515
A seulement 2 minutes de Fresnay sur Sarthe, vous trouverez cette jolie maison de plus de 70m2 à votre convenance pour trouver le calme, tout en vous proposant une possibilité d'aménagement à la carte:
- soit en restant sur cette composition actuelle de deux appartements , loués facilement à 450 € chacun.
- soit en restructurant une seule et unique maison d'habitation en 5 pieces, 2 salle de douche, 2wc.
Bâtie dans le creux de sa Parcelle entièrement constructible, vous pourrez aménagez votre espace à votre guise, revendre après division, ou bien investir afin d'amortir rapidement votre achat.
Vous l'aurez compris, ce bien à ce prix raisonnable vous offre un large choix d'investissement.
Je vous propose visite, analyse de votre projet, calculs, et montage administratif selon vos besoins :Contactez vite le [Coordonnées masquées].
Bien rare à la vente!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.886515
Référence: 340934960443
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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80 000 €