À proximité de l'accès de l'autoroute A4, Reims 45 minutes, Marne-la-Vallée 30 minutes, gare direction Paris Est ou Château Thierry à 3 minutes en voiture, proche de toutes commodités, à vendre jolie maison t4 de 84 m².
La première maison de plain-pied se compose d'un sous-sol total de 84 m², garage avec fosse, buanderie, cave et réserve, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard pour vêtements et chaussures, un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, des toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire et deux chambres.
En extérieur, avec accès par le séjour et la cuisine, une terrasse à l'abri des regards.
La deuxième maison de plain-pied, de 59 m² avec un garage, pourrait servir de bureaux et de local pour un artisan ou une location pour un complément de revenu.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et de deux chambres.
Celle-ci est complètement indépendante et possède une autre adresse.
Terrain de 748 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887785
La première maison de plain-pied se compose d'un sous-sol total de 84 m², garage avec fosse, buanderie, cave et réserve, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard pour vêtements et chaussures, un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée, des toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire et deux chambres.
En extérieur, avec accès par le séjour et la cuisine, une terrasse à l'abri des regards.
La deuxième maison de plain-pied, de 59 m² avec un garage, pourrait servir de bureaux et de local pour un artisan ou une location pour un complément de revenu.
Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec toilettes et de deux chambres.
Celle-ci est complètement indépendante et possède une autre adresse.
Terrain de 748 m²
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.887785
Référence: 340930633317
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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