SPECIAL INVESTISSEUR - Idéalement placé venez découvrir ce très bel appartement 2 pièces meublé avec balcon. Il est vendu loué.
Il comprend une belle entrée avec placards, séjour salle à manger avec vue dégagée et calme cuisine ouverte équipée et aménagée.
Un couloir desservant le coin nuit avec chambre et placards, salle de bains et WC séparés pour le confort de tous.
Pour votre stationnement, bénéficiez d'une place de parking en sous-sol.
Pour les déplacements de vos locataires, vous aurez la gare à une minute à pied sans en subir les nuisances car l'appartement est idéalement exposé.
Coup de cœur assuré contactez votre agence ESG immobilier, gestionnaire de ce bien, pour effectuer une visite.
Nous saurons vous accompagner dans ce projet d'investissement.
Les rapports locatifs sont sains et un assurance GLI protège ce contrat .
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Il comprend une belle entrée avec placards, séjour salle à manger avec vue dégagée et calme cuisine ouverte équipée et aménagée.
Un couloir desservant le coin nuit avec chambre et placards, salle de bains et WC séparés pour le confort de tous.
Pour votre stationnement, bénéficiez d'une place de parking en sous-sol.
Pour les déplacements de vos locataires, vous aurez la gare à une minute à pied sans en subir les nuisances car l'appartement est idéalement exposé.
Coup de cœur assuré contactez votre agence ESG immobilier, gestionnaire de ce bien, pour effectuer une visite.
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Référence: 15
Bien en copropriété. Nombre de lots : 111. Charges de copropriété : 2104 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Deux pieces meublé - face gare balcon - vendu loué
189 500 €