Découvrez cette jolie villa de 240 m², située dans le cadre idyllique des Issambres. Nichée sur une parcelle généreuse de 1600 m², cette propriété T7 offre de nombreuses possibilités pour répondre à tous vos projets. Points forts de la villa : Emplacement de rêve : À seulement 500 mètres de la plage et 1 km du centre-ville et des commerces, profitez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Espaces généreux : Avec ses 7 pièces, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Située dans un quartier calme, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité. Idéale pour : Résidence principale : Un lieu de vie exceptionnel pour s’installer durablement. Investissement en location saisonnière : Profitez d’un rendement attractif grâce à la popularité de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une villa aux Issambres.
DPE
A
B
C
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E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Les issambres villa a 300 metres des plages
n.c. €