A Biganos, très belle villa 'Louisiane' de plain-pied avec 3 chambres, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 900 m2 avec garage et piscine.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain au calme, proche des commerces et de toutes les activités.
Des finitions de qualité, belle exposition ensoleillée, portail automatique, double vitrage, volets roulants électriques, et fibre optique.
Hall d'entrée accueillant, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC indépendant, garage intégré
École Maternelle Marcel Pagnol, école Primaire Lac Vert, école Élémentaire Jules Ferry et collège Jean Zay
Trois gares à moins de 10 minutes (Biganos Facture, Le Teich, Gujan-Mestras), accès rapide à l'autoroute A660 à seulement 3 km et commerces, restaurants et épiceries à proximité immédiate.
D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet sont à votre entière disposition sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1876.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
Le tout édifié sur une parcelle de terrain au calme, proche des commerces et de toutes les activités.
Des finitions de qualité, belle exposition ensoleillée, portail automatique, double vitrage, volets roulants électriques, et fibre optique.
Hall d'entrée accueillant, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial, cellier, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, WC indépendant, garage intégré
École Maternelle Marcel Pagnol, école Primaire Lac Vert, école Élémentaire Jules Ferry et collège Jean Zay
Trois gares à moins de 10 minutes (Biganos Facture, Le Teich, Gujan-Mestras), accès rapide à l'autoroute A660 à seulement 3 km et commerces, restaurants et épiceries à proximité immédiate.
D'autres photos, un plan, ainsi qu'un descriptif détaillé et complet sont à votre entière disposition sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1876.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 33[Coordonnées masquées]00 270
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à biganos
489 000 €